OI MENINAS....
Pausa nos assuntos do casório para um post que será muito útil a quem está comprando ou alugando uma casa e/ou apartamento, em especial minha fofa Thaís.
1 - LEVEM GIZ DE CERA COLORIDO, TODO PISO E AJULEJO QUEBRADO E OU LASCADO, CIRCULEM E TIREM FOTO, FACILITA NA HORA DE VOLTAR E CONFERIR O CONSERTO (PELO AMOR DE DEUS, NÃO RISQUEM AS PAREDES COM GIZ COLORIDO !!!!!) SÓ ÁREAS LAVÁVEIS;
2 - ABRAM TORNEIRAS E DEIXEM UM TEMPO ABERTAS (PARA VER SE OS SIFÕES ESTÃO VAZANDO), SEJA NO SIFÃO SEJA JUNTO A PAREDE;
3 - ABRAM O CHUVEIRO E DEIXEM UM TEMPO ABERTO , SE EMPOSSAR OS RALOS ESTÃO ENTUPIDOS, SE ACUMULAR ÁGUA EM ALGUM PONTO O CAIMENTO DO RALO ESTÁ ERRADO;
4 - VERIFIQUEM OS CHAPINS (PEÇA DE MÁRMORE QUE SEPARA O BOX DO BANHEIRO (AS VEZES SÓ MANDAM POLIR DO LADO DE FORA E POR DENTRO ESTÃO BRUTOS);
5 - OLHEM AS JANELAS (ELAS PODEM ESTAR INVERTIDAS, OU SEJA, O FURO QUE TEM QUE TER NA BASE DA ESQUADRIA PARA QUANDO CHOVER A ÁGUA ESCOAR PARA FORA, ESTÃO COLOCADOS PARA O LADO DE DENTRO DO CÔMODO ) !!!!! GENTE ESSA É IMPORTANTE DEMAIS, SE A SUA ESTIVER ASSIM QUANDO CHOVER A ÁGUA VAI VAZAR PARA DENTRO DO CôMODO;
6 - PEÇAM QUE LIMPEM TODOS OS RALOS, EM GERAL ESTÃO CHEIOS DE ENTULHO DE OBRA;
7 - OLHEM AS PORTAS, PARA SABER SE A FOLHA DA MADEIRA NÃO ESTÁ LASCADA, ARRANHADA, ETC. OU NO CASO DAS PINTADAS, SE A PINTURA NÃO ESTÁ DESCASCANDO;
8 - LEVEM LANTERNA... NÃO DÁ PARA VISTORIAR OS BANHEIROS SEM ELAS É ESCURO DEMAIS....(PORQUE A MAIORIA NÃO TEM JANELA);
2 - ABRAM TORNEIRAS E DEIXEM UM TEMPO ABERTAS (PARA VER SE OS SIFÕES ESTÃO VAZANDO), SEJA NO SIFÃO SEJA JUNTO A PAREDE;
3 - ABRAM O CHUVEIRO E DEIXEM UM TEMPO ABERTO , SE EMPOSSAR OS RALOS ESTÃO ENTUPIDOS, SE ACUMULAR ÁGUA EM ALGUM PONTO O CAIMENTO DO RALO ESTÁ ERRADO;
4 - VERIFIQUEM OS CHAPINS (PEÇA DE MÁRMORE QUE SEPARA O BOX DO BANHEIRO (AS VEZES SÓ MANDAM POLIR DO LADO DE FORA E POR DENTRO ESTÃO BRUTOS);
5 - OLHEM AS JANELAS (ELAS PODEM ESTAR INVERTIDAS, OU SEJA, O FURO QUE TEM QUE TER NA BASE DA ESQUADRIA PARA QUANDO CHOVER A ÁGUA ESCOAR PARA FORA, ESTÃO COLOCADOS PARA O LADO DE DENTRO DO CÔMODO ) !!!!! GENTE ESSA É IMPORTANTE DEMAIS, SE A SUA ESTIVER ASSIM QUANDO CHOVER A ÁGUA VAI VAZAR PARA DENTRO DO CôMODO;
6 - PEÇAM QUE LIMPEM TODOS OS RALOS, EM GERAL ESTÃO CHEIOS DE ENTULHO DE OBRA;
7 - OLHEM AS PORTAS, PARA SABER SE A FOLHA DA MADEIRA NÃO ESTÁ LASCADA, ARRANHADA, ETC. OU NO CASO DAS PINTADAS, SE A PINTURA NÃO ESTÁ DESCASCANDO;
8 - LEVEM LANTERNA... NÃO DÁ PARA VISTORIAR OS BANHEIROS SEM ELAS É ESCURO DEMAIS....(PORQUE A MAIORIA NÃO TEM JANELA);
9 - O ENCONTRO DOS ALISARES (ACABAMENTO DAS PORTAS) COM AS PAREDES NÃO PODE ESTAR TRINCADO. O QUE VALE TAMBÉM PARA OS RODAPÉS;
10 - AS FECHADURAS, DOBRADIÇAS E FERRAGENS EM GERAL DEVEM ESTAR LIMPAS, SEM MANCHAS DE TINTAS. ISSO VALE TAMBÉM PARA OS ESPELHOS (ACABAMENTOS DE INTERRUPTORES E TOMADAS);
11 - FICAR ATENTO PARA A QUALIDADE DA PINTURA. VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE MANCHAS NAS PAREDES, BOLHAS, ETC. SEM ESQUECER-SE DO TETO;
12 - VERIFICAR NIVELAMENTO DO GESSO LISO NOS TETOS E TAMBÉM POSSÍVEIS TRINCAS NO REBAIXAMENTO EM GESSO; E AINDA, O ALINHAMENTO DAS SANCAS DE GESSO, TANTO VERTICAIS QUANTO HORIZONTAIS;
13 - PORTAS E JANELAS DE ALUMÍNIO DEVEM ESTAR FUNCIONANDO PERFEITAMENTE, ABRA E FECHE VÁRIAS VEZES, TESTE SE NÃO ESTÃO EMPERRADAS;
10 - AS FECHADURAS, DOBRADIÇAS E FERRAGENS EM GERAL DEVEM ESTAR LIMPAS, SEM MANCHAS DE TINTAS. ISSO VALE TAMBÉM PARA OS ESPELHOS (ACABAMENTOS DE INTERRUPTORES E TOMADAS);
11 - FICAR ATENTO PARA A QUALIDADE DA PINTURA. VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE MANCHAS NAS PAREDES, BOLHAS, ETC. SEM ESQUECER-SE DO TETO;
12 - VERIFICAR NIVELAMENTO DO GESSO LISO NOS TETOS E TAMBÉM POSSÍVEIS TRINCAS NO REBAIXAMENTO EM GESSO; E AINDA, O ALINHAMENTO DAS SANCAS DE GESSO, TANTO VERTICAIS QUANTO HORIZONTAIS;
13 - PORTAS E JANELAS DE ALUMÍNIO DEVEM ESTAR FUNCIONANDO PERFEITAMENTE, ABRA E FECHE VÁRIAS VEZES, TESTE SE NÃO ESTÃO EMPERRADAS;
14 - OLHO NAS FECHADURAS; VERIFICAR SE AS PEÇAS, INCLUINDO O GUADA-CORPO DA VARANDA, NÃO ESTÃO ARRANHADAS;
15 - A PORTA SOCIAL E PORTAS INTERNAS COM ACABAMENTO ENCERADO PODEM APRESENTAR RISCOS E ARRANHÕES. NESTE CASO, DEVE-SE SOLICITAR A TROCA DA PEÇA. OS CONSERTOS COSTUMAM FICAR PIOR DO QUE O PROBLEMA ORIGINAL;
15 - A PORTA SOCIAL E PORTAS INTERNAS COM ACABAMENTO ENCERADO PODEM APRESENTAR RISCOS E ARRANHÕES. NESTE CASO, DEVE-SE SOLICITAR A TROCA DA PEÇA. OS CONSERTOS COSTUMAM FICAR PIOR DO QUE O PROBLEMA ORIGINAL;
16 - VERIFICAR SE AS PORTAS NÃO ESTÃO ARRASTANDO NO PISO; É SÓ ABRIR E FECHAR SE ESTIVER AGARRANDO VAI ARRANHAR O PISO;
17 - COM O REFLEXO GERADO PELA LUZ NATURAL, É POSSÍVEL VERIFICAR ARRANHÕES TAMBÉM NOS VIDROS;
18 - NO LUGAR DA ÁGUA, PODE-SE USAR UMA BOLINHA DE GUDE PARA VERIFICAR SE O CAIMENTO DE ÁGUA ESTÁ DEQUADO, OU SEJA, EM DIREÇÃO AO RALO;
19 - TESTAR O INTERFONE... ENTÃO É BOM LEVAR UM TELEFONE PORQUE ÀS VEZES E PRINCIPALMENTE NOS NOVOS EMPREENDIMENTOS NÃO TEM UM APARELHO DISPONÍVEL;
17 - COM O REFLEXO GERADO PELA LUZ NATURAL, É POSSÍVEL VERIFICAR ARRANHÕES TAMBÉM NOS VIDROS;
18 - NO LUGAR DA ÁGUA, PODE-SE USAR UMA BOLINHA DE GUDE PARA VERIFICAR SE O CAIMENTO DE ÁGUA ESTÁ DEQUADO, OU SEJA, EM DIREÇÃO AO RALO;
19 - TESTAR O INTERFONE... ENTÃO É BOM LEVAR UM TELEFONE PORQUE ÀS VEZES E PRINCIPALMENTE NOS NOVOS EMPREENDIMENTOS NÃO TEM UM APARELHO DISPONÍVEL;
20 - VERIFICAR A COR DO PISO E DOS AZULEJOS, SE ESTÃO UNIFORMES, SE TEM ALGUM OCO.
21 - PARA SABER SE TEM ALGUM OCO, LEVE UM CABO DE VASSOURA E VÁ BATENDO EM TODOS OS PISOS, O SOM DO OCO É DIFERENTE; CALMA NO BATER HEM!!!!
22 - VERIFICAR OS REJUNTES, SE ESTÃO COMPLETOS OU NÃO (FICA VISÍVEL SE PARTE NÃO ESTIVER REJUNTADA, O BURACO ENTRE OS PISOS FICA MAIS PROFUNDO)
23 - DÊ DESCARGA, PARA SABER SE ESTÁ FUNCIONANDO E SE NÃO HÁ VAZAMENTO JUNTO AO VASO QUANDO DER DESCARGA;
24 - LEVEM CHAVE DE FENDA E ABRAM UMA TOMADA, CALMA, NÃO PRECISA TIRAR FIOS É SÓ SACAR DA PAREDE, PORQUE A NORMA DIZ QUE TEM QUE TER 3 FIOS (TEM CONSTRUTORA ESPERTA QUE COLOCA A CARA DA TOMADA COM 3 FUROS, MAS QUANDO VAI VER NÃO TEM 3 FIOS, OU SEJA FALTA ATERRAMENTO). CALMA EM PRÉDIO NOVO A LUZ NÃO TA LIGADA ENTÃO ZERO RISCO DE CHOQUE, SE A LUZ JÁ ESTIVER LIGADA, DESLIGUE O DISJUNTOR DA ÁREA QUE VAI ABRIR A TOMADA)
25 - COLOQUEM OBSERVAÇÃO GERAL DE REPINTURA E LIMPEZA EM GERAL, PARA PODER TER DIREITO A RETORNO ANTES DE DAR O OK FINAL;
BEM, acho que coloquei o principal se lembrar de algo novo eu volto e completo
BJS
